不动产登记明确免除八种类型收费【开云·app(中国)官方网站】

原标题：不动产注册具体免除八种类型收费28日，国土资源部官网公布消息，财政部与国家发改委近日公布《关于不动产注册收费有关政策问题的通报》，具体缴纳、减免与减收不动产登记费的明确情形。通报规定，不动产注册机构按规定缴纳不动产登记费后，原涉及部门缴纳的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他牵涉到不动产注册、查找、拷贝和证明的收费项目不准中止。

据报，未来将对八种情形减免不动产登记费：农村集体经济的组织成员以家庭总承包或其他方式总承包获得农用地的土地总承包经营权申请人注册的；农村集体经济的组织成员以家庭总承包或其他方式总承包获得森林、林木所有权及其闲置的林地总承包经营权申请人注册的；依法由农村集体经济的组织用于的国有农用地专门从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请人土地总承包经营权注册或国有农用地使用权注册的；因农村集体产权制度改革造成土地、房屋等确权更改而申请人更改注册的；申请人与房屋设施的车库、车位、储藏室等注册，不分开核准不动产权属证书或注册证明的；因行政区划调整造成不动产坐落于的街道、门牌号或房屋名称更改而申请人更改注册的；小微企业（不含个体工商户）申请人不动产注册的；国家法律、法规规定不予减免的其他情形。必须缴纳不动产登记费的还包括：房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；森林、林木所有权及其闲置的林地总承包经营权或国有林地的使用权；耕地、草地、水域、滩涂等土地总承包经营权；地役权；抵押权。这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产注册机构办理首次注册、更改注册、移往注册、修正注册、异议注册时必须缴纳不动产登记费。此外，两部委上述通报还认为，国土资源部与县级及以上地方的不动产登记费收益，将分别全额交纳中央国库与地方国库，划入财政预算管理。

对违规多征伐、免除或缓征收费的，依照《财政违法行为惩处处分条例》和《违背行政事业性收费和罚没收益收支两条线管理规定行政处分暂行规定》等国家有关规定追究责任法律责任。

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